Notre cahier des charges

Chaque projet étant unique, nous vous proposons 2 modes de fonctionnement pour le cahier des charges :

1) Notre cahier des charges "VIP" unique dans le secteur : Nous confectionnons ensemble le cahier des charges qui correspond à vos attentes et par conséquent oublions les modèles catalogues et les cahiers des charges "standard" :

Nous offrons une approche personnalisée et un service haut de gamme pour chaque projet !

Nous sommes spécialisés et reconnus dans la réalisation de projets hauts de gamme, équipés de finitions de très haute qualité intégrant les nouvelles technologies et les tendances actuelles.

Nous définissons ensemble vos priorités et les équipements que vous souhaitez intégrer dans le projet, et ce pour répondre à votre budget et vos envies.

Profitez de notre service personnalisé et d'un suivi sur mesure, unique dans le secteur et découvrez ci-dessous quelques exemples des équipements que nous pouvons proposer à nos clients sur simple demande de leur part …

• Un prix fixe et garanti sans supplément.
• Une garantie de 20 ans.
• Une citerne eau de pluie d’une capacité de 10 000L desservant les Wc, la machine à laver et un point d’eau extérieur.
• Un prédimensionnement stabilité par notre bureau d’étude lors de la remise de prix, afin d’éviter les mauvaises surprises. Nous voulons vous assurer un prix sans surprise après la signature du devis et par conséquent nous demandons la réalisation préalable d'essais de sol et test de percolation.
• La fourniture et pose d’une brique sans joint sans restriction budgétaire (voir photo ci-dessous) :

• Toutes les cloisons sont prévues en blocs de béton plafonnés, et non en cloisons de plâtre, afin d’assurer un haut degré de finition.
• La mise en œuvre de techniques de construction à la pointe des performances énergétiques et l’utilisation de matériaux d’isolation hautes performances :
• Polyuréthane 12 ou 14 cm ou plus dans les murs extérieurs (Briques et/ou Bardage).
• EPS 16 ou 18 cm ou plus dans les murs extérieurs (Crépis sur Isolant).
• Laine de verre 24 cm ou plus pour la toiture à versants (au plafond des pièces de l’étage).
• Polyuréthane 14 cm ou plus pour la toiture plate.
• La résolution des ponts thermiques par l’interposition de blocs Ytong.
• Polyuréthane 10 ou 12 cm ou plus au sol du rez de chaussée.
• Polyuréthane 5 cm ou plus au sol de l’étage.
• Un chauffage par pompe à chaleur « VAILLANT aroTherm» à faible consommation avec chauffage par le sol au rez et à l’étage.
• Un système de refroidissement pour PAC de type "SPLIT".
• Une installation photovoltaïques.
• Un système de ventilation double flux avec récupérateur de chaleur et système By-pass pour l’été.
• Un test d'étanchéité à l'air

• Une charpente aménageable (voir photos ci-dessous) : 

• Une couverture de votre toiture plate en EPDM et/ou tuiles en terre cuite sur votre toiture à versants.
• Une cheminée pour un poêle.
• Un bardage en Cèdre Ajouré grisé ou Fibro-ciment ou autre (voir photos ci-dessous) :

• Des châssis en ALU Aliplast Star 75 ou équivalent avec notamment un double ou triple vitrage à isolation renforcée et intercalaire thermique "Warm Edge".
• La réalisation de vos abords (voir photos ci-dessous) :

• Des appareils sanitaires de qualité (voir photos ci-dessous) :

• Une installation électrique ultra complète avec notamment un pack de 10 prises ou points lumineux supplémentaires à disposer selon vos envies et un pack éclairage.
• Un vaste choix de carrelages (format XL disponible), pour vos sols et murs, à choisir chez nos fournisseurs et posés par nos artisans et avec un cadre paillasson pour la porte d’entrée (voir photo ci-dessous)

• La pose de portes de qualité (Voir photos ci-dessous) :

• L’escalier en béton carrelé ou recouvert de marche en bois (Voir photos ci-dessous) :

• La possibilité de bénéficier d’une magnifique main courante Design (Voir photo ci-dessous) :

• Le contour de tous vos châssis plafonné pour un résultat très moderne ou tablette en Marbre (voir photos ci-dessous) :

• Les peintures et un nettoyage avant réception.

La mise en œuvre de l’ensemble des points repris ci-dessus assure une qualité de construction « Haut de Gamme ». 

Sachez que si nous collaborons ensemble sur base de ce mode de fonctionnement, vous bénéficierez d’un contact personnalisé, unique dans le secteur, et vous serez accompagné personnellement par le patron tout au long de votre projet.

STG Construct, votre constructeur de maisons personnalisées ...

2) Notre cahier des charges "STANDARD" réalisé sur base de notre expérience de plus de 15 ans dans le secteur, afin d'obtenir un excellent rapport qualité-prix :

• Une citerne eau de pluie desservant les Wc, la machine à laver et un point d’eau extérieur.
• Un prédimensionnement stabilité par notre bureau d’étude lors de la remise de prix, afin d’éviter les mauvaises surprises. Nous voulons vous assurer un prix sans surprise après la signature du devis.
• La fourniture et pose d’une brique chez nos fournisseurs partenaires (Vandersanden, Nelissen, Heylen, Wienerberger, ...) d'un prix de 0,50 € par pièce.
• Toutes les cloisons sont prévues en blocs de béton plafonnés, et non en cloisons de plâtre, afin d’assurer un haut degré de finition.
• La mise en œuvre de techniques de construction à la pointe des performances énergétiques et l’utilisation de matériaux d’isolation hautes performances :

• Polyuréthane 12 cm dans les murs extérieurs (Briques et/ou Bardage).
• EPS 16 dans les murs extérieurs (Crépis sur Isolant).
• Laine de verre 24 cm pour la toiture à versants (au plafond des pièces de l’étage).
• Polyuréthane 14 cm pour la toiture plate.
• La résolution des ponts thermiques par l’interposition de blocs Ytong.
• Polyuréthane 10 au sol du rez de chaussée.
• Polyuréthane 5 cm au sol de l’étage.
• Un chauffage Gaz condensation à faible consommation avec chauffage sol au rez et à l’étage, assurant un excellent confort.
• Un système de ventilation Renson C+ Evo.

• Une charpente aménageable si les plans le spécifie (voir photos ci-dessous) : 

• Une couverture de votre toiture plate en EPDM et/ou tuiles en terre cuite sur votre toiture à versants.
• Une cheminée pour un poêle si les plans le spécifie.
• Un bardage en Cèdre Ajouré grisé ou Fibro-ciment ou autre si les plans le spécifie (voir photos ci-dessous) :

• Des châssis en PVC Pierret Elith ou équivalent avec notamment un double vitrage à isolation renforcée.
• Des appareils sanitaires de qualité (voir photos ci-dessous) :

• Une installation électrique ultra complète avec notamment un pack de 10 prises ou points lumineux supplémentaires à disposer selon vos envies.
• Un vaste choix de carrelages, pour vos sols et murs, à choisir chez nos fournisseurs et posés par nos artisans. 
• La pose de portes de qualité (Voir photos ci-dessous) :

• L’escalier en béton carrelé ou en bois directement vernis en atelier (Voir photos ci-dessous) :

• Les tablette de fenêtres en Marbre (voir photo ci-dessous) :

• Le nettoyage avant réception.

Contactez-nous pour planifier une rencontre, afin d'obtenir votre cahier des charges.

Ensemble bâtissons notre avenir...